Az ingatlan bemutatása
Eger történelmi belvárosában jól hasznosítható, több funkcióra alkalmas, felújított állapotú, mediterrán hangulatú irodaház 1670 m2-es telken eladó.
Az épület 2 szintes: földszint+tetőteres. A legjelentősebb felújítása 1995-
ben volt, ekkor a tetőterét beépítették, gépészetét korszerűsítették, burkolatcserék, festések,
nyílászárócserék történtek. Az ingatlan 4 lakásos társasház, többségében irodák, üzletek találhatóak
benne. Az ingatlan a történelmi belvárosban található. fekszik. Parkolási lehetőség van.
Falazata tégla és tufakő, födéme valószínűleg vasgerendás. A tetőtéri iroda tetősík velux (fa szerkezet
hőszigetelt üveggel) ablakos, felújításuk, cseréje 2021-ben megtörtént. A tetőlécezés, valamint a
cserépfedés cserélve lett. A belső ajtók tipus fa szerkezetek. A tetőtéri iroda önálló wc-vel és fürdővel
rendelkezik, fűtése gáz-cirkóról üzemelő radiátoros hőleadással, a melegvíz ellátás is innen megoldott. A
földszint fűtése a közös vizesblokkban található Immergas tipusú fali kondenzációs gázkazánról működő
radiátorokkal. A közös vizes helyiségek a folyosóról megközelíthetőek. A pince kiállásos szinten
közművekkel ellátott, hasznosítható.
Az ingatlan több hrsz-en található.A tagoltsága előnyére válhat bérbeadással történő hasznosítása során, az egyes egységek külön-külön is üzemeltethetőek.
- Az ingatlan-nyilvántartás szerint 128 m2-es.
- Az ingatlan-nyilvántartás szerint 136 m2-es.
- Az ingatlan-nyilvántartás szerint 114 m2-es.
- Az ingatlan-nyilvántartás szerint 126 m2-es.
A parkolás a hátsó udvarrészben megoldott (20 autónak, több busznak kialakított,
parkolóhely), ami a belvárosban nagy előny. A hátsó raktárak akár garázsként is hasznosíthatóak.
Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldott.
Részletes dokumentáció irodánkban megtalálható, személyesen megtekinthető.
